Pourquoi faire appel à un conducteur de travaux ?
Nos conducteurs de travaux sélectionnent pour vous un panel d’artisans locaux, dans tous les corps de métier du bâtiment. Nous avons pour vocation de vous simplifier la vie en vous accompagnant dans la recherche d’entreprises pour la réalisation de vos travaux, les plus simples comme les plus complexes. Nous identifions les besoins et détectons vos motivations. Nous nous assurons également de la faisabilité des projets. Nos conducteurs de travaux réalisent votre étude et suivent votre chantier jusqu’à sa livraison.
Comment nos conducteurs de travaux se rémunèrent-ils ?
S’adresser à un courtier, c’est lui confier un projet de travaux clés en main : le courtier se charge de prendre en compte votre besoin, de consulter les entreprises, de négocier les devis pour vous, de vous soumettre les devis, de coordonner les travaux et de les suivre jusqu’à leur réception. En résumé, la prestation du courtier engendre des frais de dossier en fonction de la superficie du chantier. Quant à l’artisan, il n’a plus besoin de démarcher. Il réduit également ses budgets publicitaires et gagne du temps dans l’approche commerciale (découverte du projet, négociation, etc.).Nous appliquons un pourcentage fixe avec tous nos artisans partenaires.
Comment nos conducteurs de travaux sélectionnent-ils les entreprises et artisans ?
Nous sélectionnons et référençons soigneusement tous les professionnels du bâtiment, quelle que soit la complexité des projets de travaux. Nous nous assurons que les entreprises recensées soient assurées (décennale, RC professionnelle et exploitation…), et enregistrées au RCS/répertoire des métiers. Nous travaillons avec une cinquantaine d’artisans du bâtiment de la région, dans tous les corps de métier nécessaires à la réalisation des projets qui nous sont confiés. Nous mettons tous les moyens en œuvre pour nous assurer de façon permanente de leurs qualifications professionnelles (chartes, labels…). Nous nous assurons également de leur disponibilité et de leur professionnalisme.
Qu’est-ce qui garantit au client qu’il paye le prix juste ?
TFL Courtage a une connaissance des prix pratiqués pour chaque corps de métier sur son secteur. Nous mettons en concurrence des devis artisans en effectuant un appel d’offres, ce qui a pour but un équilibre entre la qualité et le prix. Nous vous transmettons les devis et les commentons avec vous ; nous sommes transparents sur les prestations et sur les prix : vous êtes décisionnaire.
Le conducteur de travaux assure-t-il le suivi du chantier ?
Oui, TFL Courtage vous accompagne jusqu’à la livraison de votre chantier. Nous sommes en mesure de mener l’étude de faisabilité et la conduite du chantier jusqu’à sa livraison. Elle se décline en 6 phases : étude de faisabilité, démarche administrative obligatoire, planification des travaux, suivi de chantier, suivi des facturations, réception du chantier.
Peut-on refuser les devis présentés par le courtier / conducteur de travaux ?
Vous n’avez aucune obligation d’accepter les devis présentés par le courtier. Notre priorité est d’instaurer une relation de confiance fiable et durable par un accompagnement permanent du client et la mise en relation avec des professionnels du bâtiment soigneusement sélectionnés. Nous travaillons en toute transparence avec nos partenaires et impliquons toutes les parties prenantes pour garantir la bonne réalisation du chantier.
Quels types de travaux puis-je déléguer à TFL Courtage ?
Nous apportons une réponse aux particuliers, aux investisseurs et aux professionnels qui n’osent pas se lancer, qui n’ont pas le temps ou l’expertise pour optimiser les travaux de réhabilitation. Nous pouvons intervenir sur tous types de projets :
Particuliers : aménagements intérieurs, rénovations, extensions, constructions, aménagements extérieurs (piscines, espaces verts…)
Professionnels : bureaux, locaux commerciaux, locaux d’activités, bâtiments industriels, cafés/hôtels/restaurant…
Investisseurs immobiliers : appartements, maisons individuelles, immeubles, locaux commerciaux, agencements et aménagements intérieurs…
Concrètement, comment se déroule la prestation de courtage en travaux ?
Lors d’un premier RDV, nous échangeons avec vous sur votre projet, vos attentes et vos contraintes. Nous vous proposons un accompagnement contractualisé sous forme d’un contrat de courtage détaillant le projet et les honoraires de la prestation. Nous réalisons l’appel d’offres, visitons le chantier avec les artisans et optimisons votre projet. Nous analysons les devis, vérifions les garanties des entreprises, sélectionnons les artisans et le choix des matériaux. Nous vous restituons les propositions reçues, présentons les devis avant votre signature. Nous prenons en charge les volets administratifs, la gestion des travaux et le planning d’ interventions des artisans. Nous nous occupons de la relation avec les artisans et nous réceptionnons votre chantier jusqu’au parfait achèvement des travaux.
Et si nous avons besoin d’un architecte pour nos travaux ?
TFL Courtage peut vous aider dans le choix de professionnels tels qu’un architecte, un décorateur selon votre demande. Nous travaillons en collaboration avec ces professionnels pour mener à bien votre projet.
Comment TFL Courtage s’engage-t-il sur la livraison des travaux ?
Grâce à la sélection d’artisans locaux, nos conducteurs de travaux connaissent la disponibilité des entreprises partenaires. Nous organisons le planning des interventions des artisans en fonction de leurs disponibilités.